Au début de ce mois d’avril, nous observons encore une baisse des taux d’intérêt immobiliers. Cette diminution, entamée en début d’année, s’est avérée être bien plus rapide que ce que les prévisions l’avaient suggéré.
Cette diminution offre des opportunités inattendues pour les emprunteurs et modifie significativement le paysage du crédit immobilier.
Une tendance favorable se dessine : les banques redoublent d’efforts pour séduire les emprunteurs, ajustant leurs taux à la baisse pour rester compétitives. Cela représente une opportunité exceptionnelle si vous envisagez un achat immobilier.
Il est intéressant de constater à quelle vitesse les conditions de financement ont évolué. Hier encore, des taux à 4,5% ou même à 4,9% sur 25 ans pouvaient sembler des offres compétitives. Aujourd’hui, les emprunteurs au profil le plus solide bénéficient de taux autour de 3,70% sur la même durée, tandis que la moyenne se situe entre 3,9% et 4,20%. Ce changement représente un avantage considérable en termes de pouvoir d’achat comparativement à la fin de l’année passée.
Prenons l’exemple d’un couple avec un revenu mensuel de 3 500 euros. Avec ces taux ils peuvent désormais envisager un emprunt d’environ 200 000 euros, soient environ 17 000 euros de plus qu’en décembre.
Par ailleurs, l’annonce du retour du Prêt à Taux Zéro (PTZ) est une autre bonne nouvelle, surtout pour les primo-accédants. Cette aide précieuse, revue et corrigée par le gouvernement, est destinée à alléger significativement le coût de votre crédit immobilier.
Profiter du PTZ pourrait considérablement réduire vos coûts d’emprunt, il est donc judicieux de se renseigner pour déterminer votre éligibilité.
