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Quels sont les diagnostics règlementaires lors de travaux/Démolitions ?

1/ La protection des intervenants d’un chantier avec le diagnostic amiante avant travaux/démolition:

L’amiante est un produit dangereux qui a été interdit d’utilisation depuis le 1er juillet 1997. Dans les biens immobiliers construits avant cette date, il est encore fréquent d’en trouver. Or, l’amiante, en se dégradant, libère de fines particules de poussières qui sont toxiques et provoquent des maladies pulmonaires graves et des cancers. Sur un chantier de travaux/démolition, si l’amiante n’est pas repéré en amont, la santé de l’ensemble des intervenants peut être menacée. Les travaux effectués peuvent en effet endommager les éléments qui contiennent de l’amiante. Le diagnostic amiante avant travaux/démolition, confié à un professionnel comme Odiag’immO, a pour but le repérage de ce matériau volatil.


2/ La protection des salariés lors de travaux avec le diagnostic plomb avant travaux/Démolition:

Le diagnostic plomb avant travaux/démolition (DPAT et DPAD) permet à la maitrise d’œuvre et à la maitrise d’ouvrage de préparer un chantier de rénovation ou de démolition en tenant des contraintes que pourrait représenter la présence de plomb dans le bâtiment. Il informe au mieux les différents intervenants pour que les modes opératoires, la protection des salariés et leur suivi médical puissent se faire dans les meilleures conditions. Ce diagnostic spécifique doit obligatoirement être réalisé par un diagnostiqueur certifié COFRAC, comme Odiag’immO. Le repérage se fait à l’aide d’un appareil à fluorescence X qui permet de détecter sur les éléments visibles, mais également sur les peintures qui pourraient se trouver sous d’autres couches de matériaux. Le diagnostiqueur réunit ensuite ces informations dans un rapport et fait figurer les endroits où le plomb a été détecté sur un croquis.



 

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OLIVIER FOREST, Expert en diagnostics immobiliers

0782821240


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